{"id":193,"date":"2014-05-27T12:47:22","date_gmt":"2014-05-27T12:47:22","guid":{"rendered":"http:\/\/wpresidence.net\/?p=193"},"modified":"2020-11-24T20:45:55","modified_gmt":"2020-11-24T20:45:55","slug":"5-factores-que-incrementan-la-plusvalia-de-una-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/inmocityre.com\/5-factores-que-incrementan-la-plusvalia-de-una-casa\/","title":{"rendered":"5 factores que incrementan la plusval\u00eda de una casa"},"content":{"rendered":"

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Los bienes ra\u00edces son una inversi\u00f3n inteligente, pues a pesar del compromiso a largo plazo que suponen, la plusval\u00eda de una casa generalmente aumenta con el tiempo.<\/p>\n

Esto significa que tu patrimonio aumentar\u00e1 su valor conforme pasan los a\u00f1os, si bien hay\u00a0algunos factores<\/a>\u00a0que pueden producir el efecto contrario, mismos que a veces puedes solucionar t\u00fa mismo como propietario.<\/p>\n

Al conocer cu\u00e1les factores incrementan la plusval\u00eda de tu casa, y cu\u00e1les la deval\u00faan, ser\u00e1 m\u00e1s f\u00e1cil que elijas una vivienda, o bien, que la puedas arreglar para que aumente su valor. As\u00ed, si en alg\u00fan momento quieres venderla, lo har\u00e1s por un precio mayor del que pagaste con todo e intereses.<\/p>\n

Qu\u00e9 aumenta la plusval\u00eda de una casa<\/h2>\n
    \n
  1. Calidad.<\/strong>\u00a0Consulta con el vendedor acerca de todas las dudas que tengas con respecto a la construcci\u00f3n antes de que firmes el contrato. No es necesario que seas un experto, pero puedes asesorarte con alg\u00fan arquitecto para que aclare tus dudas con respecto a la calidad de la construcci\u00f3n, y as\u00ed asegurarte que aumente la plusval\u00eda de tu propiedad. Pide orientaci\u00f3n para saber si es posible hacer modificaciones y ampliaciones, y solicita una copia de los planos a la constructora para que tengas certeza de que las instalaciones est\u00e1n colocadas correctamente, y no te vayan a acarrear problemas posteriores. As\u00ed, te asegurar\u00e1s de que, en el momento en el que quieras vender, tu casa estar\u00e1 entre las mejores del mercado.<\/li>\n
  2. Zona.<\/strong>\u00a0Aunque tu casa est\u00e9 construida con los mejores materiales, sea muy moderna y tenga todos los servicios, es fundamental que est\u00e9 ubicada en un lugar estrat\u00e9gico. Si cerca de tu casa hay calles muy transitadas, carreteras, mercados ambulantes o problemas viales, el valor de \u00e9sta disminuir\u00e1 con el tiempo (a menos que se implementen soluciones). Es importante que encuentres el punto medio para que la propiedad est\u00e9 bien comunicada, pero al mismo tiempo tenga cierta privacidad. Busca desarrollos residenciales a cierta distancia de las zonas comerciales, para que sea f\u00e1cil acceder a ellos sin que est\u00e9n en tu puerta.<\/li>\n
  3. Servicios.<\/strong>\u00a0Aseg\u00farate de que toda la zona aleda\u00f1a a tu casa o fraccionamiento cuente con pavimentaci\u00f3n, o por lo menos que est\u00e9 en proyecto. Al saber que todas las calles estar\u00e1n en las mejores condiciones, sabr\u00e1s que hay planes de desarrollo urbano y que tendr\u00e1s los servicios b\u00e1sicos (y uno que otro lujo) en todo el sector. Pregunta en la inmobiliaria si hay contratos con empresas de gas natural, televisi\u00f3n de paga, tel\u00e9fono e Internet, pues todos ellos son servicios que se convertir\u00e1n en fundamentales dentro de unos a\u00f1os. Sin duda, querr\u00e1s que tu inversi\u00f3n cuente con ellos.<\/li>\n
  4. Desastres y accidentes.\u00a0<\/strong>Si quieres que tu inversi\u00f3n est\u00e9 segura, date tiempo para recorrer el \u00e1rea y buscar posibles riesgos para tu casa. Durante la \u00e9poca de lluvia, muchos de los r\u00edos se desbordan y el agua es uno de los grandes enemigos de las construcciones. El viento, por otro lado, puede alcanzar fuerzas incre\u00edbles, lo que puede provocar accidentes con las torres de alta tensi\u00f3n. Date una vuelta por la colonia y aseg\u00farate de que tu propiedad no corre ning\u00fan peligro, s\u00f3lo as\u00ed podr\u00e1s mantener la plusval\u00eda e incrementar tu patrimonio.<\/li>\n
  5. Una manita de gato.<\/strong>\u00a0Si la decisi\u00f3n est\u00e1 tomada y vender\u00e1s tu casa, invierte un poco m\u00e1s de dinero para realizar\u00a0mejoras generales<\/a>\u00a0en ella. Arregla las llaves de agua, los enchufes el\u00e9ctricos, dale una pintada e impermeabilizada, y verifica que todas las puertas y ventanas funcionen correctamente. Todos estos detalles contribuir\u00e1n a que el valor aumente, pues har\u00e1s que la propiedad sea habitable de manera inmediata.<\/li>\n<\/ol>\n

    Ahora que ya sabes qu\u00e9 es lo que puede aumentar la plusval\u00eda de tu casa, busca la mejor opci\u00f3n y ases\u00f3rate con los expertos para asegurarte que tu casa valdr\u00e1 m\u00e1s en unos a\u00f1os.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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